Quel est le salaire d’un conseiller immobilier débutant ?

Principale source de motivation dans le domaine du travail, le salaire est généralement ce qui attire toute personne vers un métier donné. Le secteur de l’immobilier n’en fait pas exception d’autant plus que c’est un métier qui attire du monde. En effet, l’exercice d’une telle fonction demande un certain nombre de compétences et un excellent savoir-faire. C’est là des atouts et des qualités indispensables qu’il faut avoir à tout prix pour espérer avoir une paie conséquente. Mais qu’est-ce qu’un conseiller immobilier ? Et quel est le revenu d’un conseiller immobilier débutant ?

Qu’entend-on par conseiller immobilier ?

Encore appelé agent immobilier, le conseiller immobilier est un intermédiaire entre un potentiel vendeur et un potentiel acheteur ou acquéreur. C’est un agent de liaison qui fait l’inventaire de biens à vendre ou à louer à une personne désireuse d’entrer en possession de ces derniers. Par la suite, il touche une part ; généralement appelée commission, sur chacune des ventes effectuées. Il s’assure aussi d’orienter les personnes au cours de leurs recherches de biens immobiliers, ou encore de gérer des opérations liées à une activité immobilière. Pour ce faire, il se doit d’être un fin négociateur ; de savoir fixer les prix de rachats et de vente tout en prenant en compte des diverses fluctuations du marché. Tout cela dans l’unique but de satisfaire le client.

Devenir un conseiller immobilier

Comme la plupart des métiers, celui du conseiller immobilier requiert différentes compétences théoriques et un excellent savoir-faire en entreprise. Dans la fourchette théorique, différentes études permettent de prétendre à ce poste. Ainsi toute personne titulaire d’un Bac+2, d’un Bac+5, d’un BTS en professions immobilières ou d’un Master Pro en Droit de l’immobilier et de l’habitat peut postuler pour un tel métier. En outre, avoir une Licence Pro spécialisée dans l’immobilier peut également permettre de devenir Conseiller immobilier.

Cependant, en dehors des études et formations professionnelles, diverses qualités sont requises pour la pratique d’un tel métier. Ainsi, un Conseiller immobilier doit parfaitement maîtriser le match local. Il doit exactement connaître tout sur les montants pour les ventes et les locations en fonction de la nature du bien. Il doit également connaître les lieux où ses prestations sont les plus demandées et aussi connaître le profil de ses concurrents. Car bien évidemment, la concurrence est très rude dans le monde. En ce qui concerne le marché immobilier, rien ne doit lui échapper. C’est bien pour cette raison qu’il se dit qu’un Conseiller immobilier ne connait point la routine ; il ne revit jamais deux fois la même journée. Enfin, posséder un excellent talent pour les négociations, savoir convaincre, se montrer disponible pour les clients et avoir un code vestimentaire irréprochable sont autant d’atouts qui servent grandement dans cette carrière.

Comment devenir un bon conseiller immobilier ?

Les 5 piliers de la réussite d’un conseiller immobilier sont tous détaillés dans la vidéo ci dessous. Vous êtes conseiller immobilier débutant ou souhaitez le devenir, n’hésitez pas à vous en inspirer !

Estimation du temps de travail d’un conseiller immobilier

Pour les travailleurs indépendants, il n’existe aucune contrainte horaire dans ce domaine. Le Conseiller immobilier organise ses heures de travail comme bon lui semble. Très souvent, deux ou trois journées suffisent à organiser les rendez-vous clients. Le reste de la semaine est consacré à ses loisirs. Mais afin d’augmenter son revenu, il peut aller au-delà de trois jours dans la semaine.

Contrairement au travail freelance, le conseil immobilier qui choisit d’intégrer une agence devra se plier aux horaires de travail de cette dernière.

La question du salaire pour un conseiller immobilier débutant

Une estimation précise de la rémunération d’un Conseiller immobilier est une opération difficile à réaliser et cela a pour principale cause la nature de sa situation de travail : indépendant ou salarié. En effet, chaque agence possède une politique salariale qui lui est propre ; c’est la raison de cette incapacité à fixer un salaire précis pour l’exercice du métier. Toutefois, un Conseiller immobilier débutant ayant une expérience professionnelle inférieure ou égale à 3 ans perçoit en moyenne un revenu brut d’environ 25 000 € par an. C’est environ 1500 à 3 000 € mensuellement.

Le salaire dépend aussi du secteur géographique où l’activité est exercée et où les ventes sont effectuées. Il faut retenir que la paie du Conseiller immobilier est constituée des commissions de vente perçues. Donc, en principe, plus les biens sont chers, plus la paie est élevée. C’est le cas de certaines zones géographiques où les biens immobiliers sont les plus chers et les plus prisés. Par ailleurs, le niveau d’étude et la qualité de la formation reçue peuvent être des déterminants de ce salaire. Avec un Bac+2, un agent débutant peut gagner 1900 € par mois tandis qu’un détenteur de Bac+5 peut espérer gagner 2900 €. Autrement, un débutant détenteur du Bac+3 en Commerce peut espérer gagner 2500 € approximativement contre 3 200 € pour un débutant détenteur d’un BTS en immobilier.

Comment augmenter son salaire en tant que conseiller immobilier ?

Vouloir augmenter son revenu est un désir naturel auquel prétend tout travailleur. Mais autant que dans les autres secteurs d’activités, il n’existe aucune solution miracle pour augmenter son salaire. La principale formule est le travail et de surcroît le travail bien fait. Cela permettra le développement du chiffre d’affaires et cela aidera grandement à valoriser ses compétences. Faire de bons résultats, atteindre de meilleurs scores permettent d’augmenter le portefeuille clients vu que les clients satisfaits témoignent de leur gratitude en confiant soit d’autres ventes ou en recommandant le conseiller auprès d’autres personnes.

En outre, au sein d’une agence, un Conseiller immobilier peut évoluer vers différents autres postes et ainsi s’occuper de transactions plus importantes. C’est également un excellent moyen pour pouvoir augmenter son salaire. De plus, comme dans tout autre métier, l’expérience est une valeur absolue et un déterminant capital pour obtenir une belle rémunération.

Si vous aimez les défis et si vous avez une passion pour le marketing, le métier de Conseiller immobilier est un métier que vous devez envisager. C’est une profession qui demande d’être multitâche et très réactif. Elle présente aussi de nombreux autres avantages tels que le fait d’avoir un emploi du temps très léger et le fait de toucher un beau salaire. Pour les débutants, la question du salaire constitue en soi une offre très alléchante. C’est aussi un facteur qui peut évoluer chemin faisant.